Agrandir ma maison
Réglementation d'urbanisme, prérequis techniques et installation
Vous avez besoin d'avoir une pièce de vie supplémentaire dédiée et spécialement imaginée pour votre passion, pour votre activité professionnelle ou pour un usage qui ne trouverait pas sa place dans votre maison ? Notre collection de tinypop est la solution idéale pour trouver cette surface indépendante livrée équipée et prête à vivre.
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Il n'est pas toujours facile d'obtenir un permis de construire pour réaliser des travaux d'agrandissement de son habitation. Avec son emprise au sol inférieure à 20m² et non accolée à votre bâtiment principal, la pose d'une tinypop sur son terrain ou dans son jardin nécessite simplement une déclaration préalable en mairie.
A partir de 1810 €/m² tout équipé, la surface gagnée avec une tinypop est un investissement très rentable !
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Une pièce à vivre écoresponsable, à la norme RE2020
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En option l'installation d'une station solaire en toiture
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La possibilité de déménager ou revendre sa tinypop !
Intaller facilement une tinypop sur son terrain
Avec sa superficie inférieure à 20m², votre tinypop est, d'un point de vue de l'urbanisme, une construction annexe extérieure à l’habitation.
Vous êtes propriétaire du terrain, vérifiez auprès du service urbanisme de votre municipalité la réglementation locale pour ce type d'aménagement dans votre zone. Si aucune contrainte n'existe, vous pourrez alors déposer une déclaration préalable.
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Remplissez ce document Cerfa n°13703*08 si vous êtes en maison individuelle ou Cerfa n° 13404*08 si votre bâtiment regroupe plusieurs logements. Une fois le dossier déposé, le délai d’instruction est d'un mois.
Si vous n’avez pas de retour de votre mairie dans ce délai, vous bénéficiez d’une décision de non-opposition. Vous pourrez à partir de ce moment, valider définitivement la commande recevoir votre tinypop.
Si vous en avez besoin, comptez sur notre assistance pour vous aider dans votre démarche.
Prérequis techniques
La préparation du terrain
Fabriquées sur la base d'un container maritime à structure en acier corten, il n'est pas forcément nécessaire de poser votre tinypop sur une dalle béton. Sa masse comprise entre 7 et 8 tonnes (selon le modèle) est à caler et répartir sur 6 points au total, à savoir 4 pour les quatre coins ISO du container et 2 au milieu des longerons. Le container doit bien sûr être absolument de niveau pour un usage sur le long terme. Les plots permettront de surélever légèrement la tinypop ce qui lui évitera d'être au contact direct du sol.
Sur terrain compact (pierre, graviers, goudrons) vous pourrez utiliser ces cales universelles (fig.1) pour conteneur, ( ≃ 25 €/pièce) d'une résistance unitaire à la charge de 2T (6 plots x 2T = 12 tonnes). Vous trouverez par exemple ce produit chez ce fournisseur.
Sur un terrain souple (de type « terre de jardin »), nous vous recommandons des plots en béton avec chaînage vertical (fig.2) de dimensions 40 x 40 sur une hauteur de 40 cm (en remplissant par exemple de béton 2 éléments comme ceux-ci). Il sera important de laisser au moins 5 cm dépasser au dessus de la surface du sol pour éviter le contact direct du container avec le sol.
Sur un terrain très souple, d'autres solutions peuvent vous être proposées telles que les pieux ou la dalle béton renforcée.
Les raccordements à prévoir
Si vous n'êtes pas bricoleur ou si vous le souhaitez, nous pouvons bien évidemment contacter pour vous gratuitement un entrepreneur proche de chez vous pour lui demander d'étudier votre terrain et vous établir un devis.
Equipée d'un tableau électrique d'extension, votre tinypop devra être raccordée au tableau principal de votre habitation par une section de 2,5 mm².
Selon le modèle commandé, le raccordement à votre réseau d'eau et d'évacuation sera aussi nécessaire. Aucun travaux d'assainissement des eaux vannes (wc) ne sera utile car les tinypops concernées par cette installation sont équipées de toilettes sèches.
Si vous le souhaitez, nous pouvons contacter pour vous un entrepreneur proche de chez vous gratuitement pour lui demander de vous établir un devis.
La livraison
Votre tinypop arrivera sur camion-plateau ou camion plateau + grue pour un déchargement direct. Il est important que la grue puisse se positionner à 35 m maximum de l’endroit où la tiny sera posée.
Nous attachons une attention particulière à étudier très vite la faisabilité de la livraison et de la mise en place pour ne valider la commande de votre tinypop qu'après avoir reçu le feu-vert de la part de notre société de transport partenaire quant à votre livraison.